Vente Maison Thonon-les-Bains - 5 chambres

Vente Coup de coeur pour cette villa d'architecte avec vue imprenable sur le Lac Léman.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: sur un promontoire surplombant le lac, au calme, belle villa de 354 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du port de Thonon. Édifiée en 2001 sur 3 niveaux, elle offre un agencement pratique et fonctionnel.

Le niveau principal bénéficie d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 67 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies-vitrées profitant d'une grande terrasse ensoleillée de 78 m² face au lac, orientée Nord-Ouest ainsi qu'une cuisine équipée donnant l'accès à une terrasse ombragée.

Une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants et un bureau complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ensuite avec salles d'eau et dressings; chaque pièce possédant l'accès à un grand balcon de 30 m².

Au niveau inférieur, un salon et deux chambres sortent sur une terrasse de 130 m². Une salle de bains, un atelier, une chaufferie, et deux caves agrémentent ce niveau avec possibilité d'accès indépendant.

Le tout sur un terrain de 1175 m² constructible avec possibilité d'acquérir une parcelle adjacente.

Bien rare à la vente.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : EV1-1092 - Date : 16/11/2023