880 000 €

Vente Maison Six-Fours-les-Plages - 3 chambres

83140 - Six-Fours-les-Plages

115m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Votre Conseillère Propriétés-Privées, Patricia CASSAR, vous invite à venir découvrir cette villa au coeur du Brusc dans un environnement calme et sécurisé, proche de la mer et des commerces.

Cette villa, rénovée en 2022, de plain-pied, d'une superficie d'environ 115m2 sur un terrain plat de 742 m2 vous séduira par ses prestations : un grand séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, piscine, garage.

Prix de vente : 880 000 euros dont 3,53 % honoraires charge acquéreur inclus.

Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 850 000 euros hors honoraires DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1630 euros et 2240 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Taxe Foncière 2022 : 2500 euros Copropriété de 52 lots (dont 52 lots d'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Réf : 342072PCAS - Date : 25/09/2023