Vente Maison Royan - 3 chambres

Royan Ile D'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une magnifique villa contemporaine nichée au cour d'un quartier résidentiel à Breuillet, à seulement 8 km des plages de Saint Palais sur mer.

Érigée sur un terrain paysagé de plus de 1300 m2, cette villa séduit par sa modernité, son espace de vie harmonieux entourant une piscine chauffée, et sa luminosité enchanteresse.

Le séjour double, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa superbe cheminée suspendue au gaz, offre un cadre idéal pour des belles journées et soirées de détente . Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la piscine, offrant une vue sur le jardin paysagé à l'arrière.

La cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'un espace repas, s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine.

Du coté nuit, vous découvrirez une élégante suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec toilettes attenante ainsi que deux autre chambres, chacune avec leur salle d'eau et wc et intégrant un coin bureau dans les placards.. La disposition astucieuse des chambres , de chaque coté du salon, assure tranquillité et intimité lors des réceptions familiales et amicales.

Une belle véranda récemment aménagée offre un espace détente supplémentaire, pouvant servir d'atelier, de salon d'été ou de jardin d'hiver.

Une arrière-cuisine bien équipée et un garage complètent cette propriété d'exception.

Le terrain paysagé, conçu pour un entretien minimal, enchante par ses différentes terrasses en bois et sa piscine centrale chauffée.

Cette villa, encore sous garantie décennale, est équipée de nombreuses installations modernes pour un confort optimal.

Une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence contemporaine alliant esthétisme, fonctionnalité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-027 - Date : 12/12/2023