Bel ensemble en pierre et terre situé dans un hameau de campagne entre Rennes et Dinan.

Cette demeure au charme d'antan offre de beaux espaces intérieurs baignés par la lumière.

Les bâtiments sont regroupés autour d'une cour avec en perspective jardin et pré constituant la propriété.

Chauffage au sol (chaudière bois), assainissement conforme.

Descriptif : La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine spacieuse, exposés plein Sud.

Dans le prolongement : un bureau, une buanderie, salle d'eau et toilettes, une chaufferie.

A l'étage : quatre chambres dont une avec une mezzanine, un bel espace de circulation ouvert, une salle d'eau, des toilettes.

Grenier au second étage sous combles.

La dépendance en retour d'équerre abrite une seconde habitation au rez-de-chaussée: un vaste séjour-cuisine lumineux, une chambre à coucher, des toilettes et une salle d'eau.

Un préau couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur.

La grange attenante permet de ranger deux véhicules avec atelier.

L'ancienne soue à cochons offre un lieu de stockage supplémentaire.

Un hangar et un local avec un puits complètent cet ancien corps de ferme.

Environnement : Emplacement privilégié, au calme dans un hameau de campagne, à 20 minutes de Rennes.

Les commerces de proximité sont à quelques minutes.

(3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 168459-SM - Date : 18/01/2024