Vente Maison Pernes-les-Fontaines - 3 chambres

Pernes Les Fontaines.

Propriété beaux volumes, sur grand terrain boisé de 7855m², barbecue en pierres .Garage.

Proche des commerces et écoles, Maison familiale habitable, prévoir quelques travaux pour résidence principale ou bien résidence secondaire pour des vacances dans notre belle région.

RDC: un grand hall d'entrée, cuisine équipée de 16m², salon séjour de 41m² avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur terrasse.

dégagement , chambre de 16m², SDB, wc.

cellier, Garage.

ETAGE: Grand dégagement donnant sur 2 grandes chambres avec placard dont une avec terrasse, SDB , wc.

Confort: Chauffage au fuel, simple vitrage bois, puits, forage, quelques travaux à prévoir.

Consommation énergétique F: 278 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F: 77 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an.

Logement à consommation énergétique excessive.

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente: 542.000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte KUPFER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte KUPFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424577393 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte KUPFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 424577393 - .

Réf : 364876KUP - Date : 04/05/2024