577 900 €

Vente Maison Nantes - 4 chambres

44000 - Nantes

148m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Maison familiale de 148m2 située entre le Parc de Procé et la place Zola avec jardin et garage.

Ce bien situé dans une rue calme, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée.

A l'étage, un palier avec rangements desservant une première chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au second se trouve deux chambres sur parquet avec salle d'eau.

Une grande mezzanine propose une quatrième chambre et un très grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu.

Cette maison à l'orientation solaire idéale dispose d'un beau jardin clos et boisé avec terrasse, d'un grand atelier de 40m2, d'une cave d'environ 30m2 et d'un garage fermé.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité directe des commerces, des transports (arrêt point carré ou Joncours) et des écoles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 364236LLAM - Date : 26/04/2024