Votre conseiller propriétés privees Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues 83510 : Villa de plain pied récente ( 2018 ) située au calme , dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement privilégiée .

Composée d'une entrée avec placard , salon séjour ouvert sur cuisine , 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain et wc .

Vous disposerez d'un double garage de 43m² avec mezzanine .

Vous profiterez d'un terrain de 3450 m² entièrement clos et arboré , d'une piscine à débordement , d'une pergola bois et d'un terrain de pétanque.

La villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant une économie d'énergie conséquente .

Prix 598 500 000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE A GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 441 euros et 597 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au ou par courriel à Ou Caroline CHIAROTTI au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 353791MRH29MRH - Date : 03/03/2024