589 000 €

Vente Maison Lédignan - 4 chambres

30350 - Lédignan

139m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique demeure des années 60 de 138 M2, idéalement située à deux pas du centre ville de Ledignan, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Nichée au cœur d'un parc arboré de 2354 M2, cette charmante propriété saura vous séduire avec sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

La maison vous accueille avec une véranda spacieuse, baignée de lumière, qui mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée.

Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale sont parfaits pour les moments en famille et entre amis.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont l'une peut également servir de bureau selon vos besoins.

Une salle de bain bien agencée et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une chambre offre un confort supplémentaire.

Cette propriété unique allie charme, espace et commodité, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel à Ledignan.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Contactez Carole de BUTLER-ROOS au , AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85002107920) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 85002107920 - Date : 02/02/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 589 000 €
Type de bien Maison
Ville Lédignan (30350)
Pièces 5
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 2 354 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 155 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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