613 500 €

Vente Maison Le Mans - 4 chambres

72000 - Le Mans

248m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

CURES 72240, 2 km 5 de CONLIE , 17 km Le Mans .Laurence LEFEVRE vous présente une belle propriété de 248 m2 totalement rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 2 500 m2.

Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m²avec sa cuisine équipée et aménagée haut de gamme , trois chambres et deux salle de douche , WC, une pièce avec cheminée insert pouvant servir de bureau ,bibliothéque , arrière cuisine...

A l'étage une suite parentale d' environ 52 m².

A l'extérieur garage , dépendance , bucher, cave , tout à l'égout, puit.

Rénovation récente toiture , huisseries ,électricité.

Prix de vente : 613 500 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 590 000 euros net vendeur .

DPE : C.

131 kWhEP/m²/an .GES A : 3 kgCO²/m²/an.

Estimation des couts annuels entre 1060 euros et 1470 euros/AN.

Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél - l.lefevre@propriétes-privees.com.

Mandat de vente n° 341 545.

Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.

SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 341545LGI - Date : 25/12/2023