Guidel à l'abri des regards indiscrets, à quelques pas des commerces du bourg et à 10 minutes des plages découvrez une sérénité et un calme dans une ambiance bucolique où les amoureux de la nature trouveront leur havre de paix sur cette propriété sur 2,7 hectares de parc.

L'arrivée sur les lieux emprunte une allée cavalière à travers les bois qui invite à la balade et à la rêverie, donnant sur un terrain dégagé offrant une maison d'architecte au POTENTIEL INCROYABLE de 330 m2.L'entrée dessert un beau séjour avec une cuisine ouverte à l'exposition parfaite qui vous offrira un bain de soleil quotidien et une vue dégagée sur la campagne arborée et vallonnée, un véritable tableau vivant que vous pourrez observer au coin de la cheminée.

Côté nuit on retrouve un chaleureux espace de plain-pied avec trois belles chambres cosys, une salle de bain, un WC, une lingerie pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'un bureau.

Un cellier, une buanderie, un WC et un garage double complètent ce niveau.LE MUST: un grenier XXL de 170 m2 prenant tout l'étage laissera libre cours à votre imagination (chambres, suite parentale, salle de cinéma, atelier d'artiste, bureau, ...).

Un sous-sol complet offrant stockage vient parfaire cet ensemble et une remise attenante permet d'entreposer les outils de jardin et les indispensables jouets nautiques.À vos projets pour réinterpréter cette belle et grande maison de famille en bon état général offrant un véritable potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir immédiatement pour en faire une sublime maison dans cet environnement remarquable.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4680 - Date : 08/07/2023