538 000 €

Vente Maison Figanières - 3 chambres

83830 - Figanières

150m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Dans un quartier résidentiel et calme de Figanières, Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette belle propriété .

Construite sur un terrain de 4300 m2, cette villa de trois chambres vous enchantera par ses beaux volumes et la sérénité qu'elle dégage.

Composée d'un séjour avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC indépendants, elle offre un cadre de vie très agréable.

La piscine et son pool house, la terrasse couverte, l'exposition plein sud et le grand terrain plat sont les atouts majeurs de cette propriété.

Fosse septique requérant peu de travaux.

Figanières, village situé à 15 minutes de Draguignan, cumule les avantages de la campagne proche de la ville.

Tous services, écoles, collèges, ...

Prix 538 000 euros, honoraires charge vendeur DPE B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1270 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr Mandat réf : 325298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3252982401SBRU - Date : 16/04/2024