Vente Maison Fay-sur-Lignon - 5 chambres

Habitation:

Sur le plateau du Mézenc entre Haute-Loire et Ardèche à  1 200m d'altitude, magnifique corps de ferme en pierre. Située à 5 minutes du village de Fay-sur-Lignon et de tous ses services. Station de ski des Estables à proximité.

Actuellement exploité en hébergement touristique rural avec une capacité de 9 couchages.

Possibilité de créer un espace culturel en supplément : stages, expositions ...

Entièrement rénovée avec qualité et goût, la maison principale se compose:

- En rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de 100 m² environ avec cuisine semi-ouverte équipée, un salon et  salle à manger. Une partie aujourd'hui privative disposant : un cellier, une buanderie, un espace de stockage. Mais aussi une grande chambre, une salle de bain et deux toilettes séparés.

 - Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes privatives et un espace détente avec sauna. Depuis cet étage accès à un atelier et grange de 105 m² environ.

- Au deuxième étage un plateau de 100 m² reste à aménager.

Attenant et communiquant, gîte indépendant de 75 m² pour 5 personnes avec terrasse privative. Dispose d'une cuisine équipée. A l'étage un grand salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Différents modes de chauffages : poêles à granules et bois, poêle à bois canadien et radiateurs électriques à inertie.

Foncier:

Terrain d'agrément avec potager, arbres fruitiers, cabanon de jardin et espaces de détente sur environ 3 000m².

Droit d'eau sur parcelles voisines.

Eléments complémentaires:

Installation photovoltaïque 3 kW garantie 25 ans : autoconsommation et revente du surplus.

Stockage en eau pluviale de 30 000 litres.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 43EB230071 - Date : 21/06/2023