Vente Maison Combrit - 3 chambres

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty.

Rejoindre le bourg, la plage et le charmant petit port de Sainte-Marine à pieds ou à vélo, quelle chance!

Un emplacement prisé et un excellent niveau de confort pour cette demeure contemporaine achevée en 2021, bâtie sur un terrain entièrement clos d'environ 726M2.

Dans un environnement résidentiel, ce sont environ 450M2 de surface totale ; 200M2 sont accessibles immédiatement aux futurs acquéreurs qui n'auront qu'à personnaliser leur nouveau lieu de vie, en bord de mer.

Esthétique et fonctionnalité sont ici les maîtres-mots ;

Une vie de plain-pied est tout à fait possible ici et la distribution des espaces en rez-de-jardin est la suivante ; Hall d'entrée, lumière traversante dans le salon-séjour exposé Sud et sa cuisine américaine A/E (îlot central et cave à vin Liebherr intégrée) ;

Visible de la pièce de vie, un superbe espace balnéo avec piscine, jacuzzi, hammam, sauna et salle de soins avec accès direct au jardin et sa terrasse en bois exotique.

La partie nuit se compose quant à elle de 3 suites parentales avec chacune son dressing et sa salle de douche à l'italienne.

Au premier étage et accessible par un escalier extérieur indépendant, un superbe plateau de 250M2 reste à aménager en fonction des souhaits et besoins de chacun.

Triple garage avec deux portes motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.

Système domotique général Le Grand pour une gestion à distance de la propriété.

Possibilité d'installer un ascenseur.

Activité de location saisonnière haut de gamme en place.

Activités nautiques à proximité immédiate ; Aéroport de Brest à 80kms, Gare TGV de Quimper à 25 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR1-511 - Date : 22/01/2024