Vente Maison Cers - 5 chambres

Découvrez cette belle propriété T4 avec Appartement T3 bis, située à Cers, jolie petite commune historique proche de toutes commodités et à 15 minutes des plages méditerranéennes.

La maison offre une belle superficie de 200 m² divisée en deux habitations.

L'une au rez-de-chaussée et la seconde à l'étage.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un couloir desservant deux chambres d'environ 13m² avec des placards à portes coulissantes et une grande chambre d'environ 17m² avec un placard à portes coulissantes également.

Vous trouverez aussi une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé.

Faites quelques pas de plus et découvrez cette charmante pièce à vivre, lumineuse et aérée avec cuisine américaine équipée d'environ 36m².

La baie vitrée à galandage dans cette pièce de vie, amplifie cette luminosité et agrandis la pièce lorsqu'elle est ouverte.

Vous apprécierez aussi l'agréable vu sur le jardin doté d'une piscine traditionnelle avec une terrasse couverte d'environ 29 m² où les moments en famille et ami(e)s seront appréciés.

Un appartement indépendant au-dessus de la maison est accessible par un escalier joliment carrelé.

Celui-ci a été pensé afin d'offrir la possibilité de louer ou de créer une grande maison familiale.

Ouvrez donc la porte et accédez directement à ce bel espace de vie avec cuisine américaine équipée d'environ 47 m² aménagé avec goût.

Également, l'appartement est doté de deux chambres d'environ 14 m² avec placard à porte coulissante, une pièce pouvant servir de bureau d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 7 m² avec douche à l'Italienne, double vasque et un WC séparé.

Vous appréciez aussi les deux baies vitrées qui apportent une luminosité dans toute la pièce de vie et qui permettent l'accès à une spacieuse terrasse de plus de 50 m².

Les particularités de la maison à ne pas manquer ; elle est dotée de prestations de qualité supplémentaires telles que : gainable, de grandes fenêtres oscillo-battantes, de moustiquaires et volets roulants électriques dans toutes les chambres, un récupérateur d'eau, des panneaux solaires, une belle piscine traditionnelle et d'un barbecue extérieur pour profiter pleinement à l'extérieur.

DPE : C GES : A Prix : 569 500 Euros Honoraire à charge vendeur.

Conseiller : Alexie Perry Portable : Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 95109_456 - Date : 17/02/2024