936 000 €

Vente Maison Caraman - 6 chambres

31460 - Caraman

425m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

HAUTE-GARONNE - CARAMAN

Coup de coeur à Caraman pour ce havre de paix.

Situé dans le Lauragais où le temps s'arrête... une impression de Toscane avec ses vallons verdoyants à 30 min de Toulouse.

Cette belle demeure saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement.

Plus de 400m² immédiatement habitables avec chauffage au sol et radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente.

La pièce de vie d'environ 130m², traversante et très lumineuse, donne de part et d'autre sur l'extérieur, elle dispose d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale.

À l'étage, distribution harmonieuse des 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale et une grande pièce centrale pouvant être utilisée comme salle de sport.

Une partie de la maison est actuellement un appartement T3, d'environ 100m², aménagé avec beaucoup de goût. Le charme de l'ancien (tomettes d'origine et poutres apparentes) avec une touche contemporaine.

Il peut servir de revenus complémentaires ou être aisément reconnecté avec l'habitation principale.

Des dépendances complètent ce bien, avec un garage fermé, un abri pour deux voitures, un atelier et un pigeonnier.

Plusieurs arbres centenaires dans le parc de près de 5000m² dont un chêne vert classé Remarquable.

Une mare rend l'ensemble bucolique avec, par-ci par-là, des îlots de fleurs qui apportent à cet écrin de verdure des espaces contemplatifs apaisants.

Un puits se trouve également sur le terrain.

Le centre-ville, avec toutes les commodités et le lac de Caraman, avec plage aménagée, sont à 10 min à pied.

Environnement parfait pour les amoureux de la nature et pour d'agréables moments en famille ou avec des amis.

Idéale pour une grande famille, mais également pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes.

Fibre optique déjà installée.

A voir Absolument !

Classe énergie : B

Classe climat : A