Vente Maison Cabrerolles

A 2 kilomètres d'un village avec école maternelle et primaire, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages.

Ancienne grange aménagée en habitation de 160 m² et sa piscine plus un hangar agricole d'environ 300 m² dont une partie aménagée de 93 m², le tout sur 2.7 hectares de terrain avec piscine au cœur des vignes. Un vrai coup de cœur.

La grange

Rez = Salon de 32.5 m² + cuisine/salle à manger de 35.2 m² avec poele à bois + hall de 2 m² + bureau/chambre de 14.8 m² + chambre de 13.6 m² + salle de bain de 7 m² (baignoire, vasque) + Wc avec lave-mains.

1er = Hall de 3 m² + chambre de 11.4 m² avec dressing + hall de 6 m² + 2 chambres de 9.5 m² et 13.5 m² + salle d'eau de 4.7 m² (vasque, douche italienne).

Bâtiment agricole de 300 m²

Aménagé en 2 garages d'environ 160 m² et 30 m² + espace de 93 m² avec cuisine, 2 chambres et salle de bain.

Extérieur = Piscine sécurisée (7x3.5 m, chlore) + 2.7 hectares de terrain agricole dont la partie autour de la maison entièrement clôturée (1.2 ha non clôturés).

Divers = Chauffage au poele et électrique + électricité de ville + forage à 65 m + ligne téléphonique, possibilité de raccordement à la fibre dans les prochains mois + fosse septique en cours de vérification.

Prix = 549.000 € (Coup de cœur pour un agriculteur !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MCC549000E - Date : 26/03/2024