795 000 €

Vente Maison Briançon

05100 - Briançon

600m² 20 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Sur les hauteurs de Briançon - Grande maison de 600 m² sur 4 niveaux - Vue panoramique...

Sur les hauteurs de Briançon, je vous propose en exclusivité cette grande maison exposée plein Sud offrant une vue époustouflante sur Briançon et la vallée de la Durance...

D'une surface de +/-600 m² au sol (+/- 370 m² habitable) sur 4 niveaux plus cave, elle dispose également d'un agréable jardin bordé par un canal d'arrosage.

Desservi par un escalier centrale, la maison se présente de la façon suivante : - En rez-de-jardin, un premier niveau de 170 m² avec un double accès au jardin et une cave de 33 m².

- Au 1er étage (ou en rez-de-chaussée par rapport à la chaussée), un vaste garage traversant de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

- Au 2ème étage, un niveau d'habitation de +/- 135 m² avec un grand balcon Sud.

- Au 3ème étage, des greniers d'une superficie d'environ 145 m² au sol.

L'avis de votre conseiller : Cette propriété offre un potentiel remarquable, bien que des travaux soient à prévoir.

Elle conviendrait parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements ou pour un projet familial.

Nous vous invitons à venir la découvrir sans plus tarder ! Mode de chauffage : Le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel.

Taxe foncière : Non définie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi au Prix de vente : 795 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.

Informations obligatoires : Informations DPE : Non assujetti Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N° 359681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 359681RMAH - Date : 11/04/2024