Vente Maison Bordeaux - 2 chambres

SAINT-SEURIN - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN À RÉNOVER

Dans le quartier très recherché de Saint Seurin, dans une rue au calme et à quelques minutes à pied seulement des commerces et des écoles, très belle maison en pierre de taille d'environ 147 m2 sur 3 niveaux.

Dans un style authentique et bénéficiant des superbes prestations anciennes des maisons bourgeoises bordelaises (parquets, cheminées, moulures, carreaux de ciment à motifs, escalier en bois), elle permet d'imaginer une superbe rénovation.

Au rez-de-chaussée, de très beaux espaces actuellement aménagés en un grand salon, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bain.

Le rez-de-jardin accueille une cuisine en longueur et un grand séjour/salle à manger ouvrant sur un joli jardin d'hiver, véritable atout de cette maison, permettant de profiter des belles journées ensoleillées et du joli jardin. Cet espace offre un très joli potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement.

À l'étage, un plateau disposant d'une chambre, un petit bureau, une salle d'eau et des combles à aménager.

A l'extérieur, un jardin d'environ 82 m2 exposé sud et au calme, avec en fond de parcelle un petit cabanon.

Possibilité d'agrandissement/extension conformément au PLU en vigueur.

- On aime : l'incroyable potentiel de ce lieu à réinventer, les belles prestations anciennes, l'emplacement idéal permettant un cadre de vie paisible avec un jardin au calme, à proximité immédiate du centre-ville...

Contact : Mme Maeva Nebout - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.????

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-913 - Date : 16/03/2024