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1 680 000 €

Maison Bordeaux - 5 chambres - 445m²

33000 - Bordeaux

445m² 13 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LE BOUSCAT - SUPERBE DEMEURE FAMILIALE ENTOUREE D’UN PARC SPLENDIDE, PISCINE.

Cette élégantee maison de maître du XIXème siècle, chargée d’histoire, est un lieu unique de vie, aux proportions superbes, cerclée d’un parc paysager et d’une piscine d’une parfaite rondeur, sise au coeur du fameux quartier du Bouscat.La majestueuse bâtisse en pierre se découvre à l’extrémité d’une discrète allée.

Elle est aujourd’hui à réinventer, mais son passé est sa force : elle est riche d’un jeu de volumes, de hauteurs sous plafond, de couleurs et de matériaux intemporels.

D’une surface d’environ 450 m2, cette propriété accueille aujourd’hui, sur 3 niveaux, de somptueuses pièces de réception en enfilade, un vaste bureau, de belles chambres et 5 appartements indépendants.

Chacun des éléments anciens constitutifs de l’élégance rare de ce bien pourront être sublimés : le bel escalier de bois massif, les sols authentiques (carreaux de ciment ou parquet à bâtons rompus), les moulures ou les corniches.Un jardin d’accueil permet de stationner de nombreux véhicules.

Un grand sous-sol complète l’ensemble.Vous serez surpris par le calme de cette propriété de ville à deux pas des tramways et commerces… - On aime : la singularité du lieu, ses codes bourgeois intemporels, la rareté d’un tel site au coeur du Bouscat.Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

LE BOUSCAT - RARISSIME MAISON DE MAÎTRE ET SON<br />PARC - PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BO1-844 - Date : 18/10/2023


LES ATOUTS

Piscine
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 680 000 €
Type de bien Maison
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 13
Surface habitable 445 m²
Surface terrain 3 122 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 6
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 266 kWh/m² .an
GES F 79 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Bordeaux Sotheby's International Realty

40 Cours de Verdun

33000 BORDEAUX

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