A proximité de la place Pereire, cet hôtel particulier construit en 1875 vous offre calme et espaces verts.

D’une superficie de 305 m2 (loi Carrez) cette maison est composée de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant un bureau, un immense double séjour et une cuisine avec office. La cuisine et la salle manger ont des accès directs au jardin.

Les deux étages supérieurs sont chacun composés d’un pallier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous sol se trouve une très belle cave voutée de 95 m2 avec des puits de lumière.

L’hôtel particulier possède deux jardins arborés, l’un de 160m2 et le second de 25 m2 et une terrasse au premier étage.

Possibilité d’occupation mixte. Deux entrées séparées donnant dans deux rues peu passantes.

Proche du quartier commerçant de la rue de Courcelles, d’écoles primaires et secondaires réputées et d’hôpitaux privés.

Double exposition, lumineux, entièrement traversant. Très belle hauteur sous plafond de 4,50 m.

Splendides moulures, fresques, cheminées, vitraux d’origine et cave voutée.

Bien exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84378698 - Date : 08/05/2024