548 000 €

Vente Hôtel particulier Cancon - 7 chambres

47290 - Cancon

455m² 20 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, dans un bourg de 1350 habitants doté d'un lac, cette auberge est une très belle bâtisse style Maison de Maîtres. Elle est dotée d'une clientèle fidélisée par l'accueil chaleureux des propriétaires qui ne s'en séparent que pour raison de santé.

Super rentabilité sur les chambres d'hôtes : l'Africaine couleur sable, la Perle d'une tendre couleur grise, puis, les chambres familiales à trois lits, la Coucher de soleil et ses chaudes couleurs oranges, la Lys joliment habillée de rouge et le summum ! La Love avec son lit rond, ses jeux de miroirs, sa douche XXL et son SPA ! TOUT pour passer la nuit dans l'amour et la tendresse.

Une piscine sécurisée avec son local technique, un garage réservé aux propriétaires, les clients disposant d'un parking privatif.

Un Mobil Home, tout équipé, chaudement habillé de bois.

Une cuve de gaz enterrée.

Délicatement fleurie de glycines parmes en été, cette belle demeure vous charmera. Si vous y entrez... vous y resterez ! Il ne vous restera plus qu'à enfiler la veste et à coiffer la toque de marmiton !

A voir et surtout acquérir très, très, très rapidement !

* Plus de photos et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Josiane Amselem, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 55876DHI2096 - Date : 06/11/2023


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Alarme

CARACTÉRISTIQUES

Prix 548 000 €
Type de bien Hôtel particulier
Ville Cancon (47290)
Pièces 20
Surface habitable 455 m²
Surface terrain 3 150 m²
Chambres 7
Salles de bain 5
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 74 kWh/m² .an
GES D 22 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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