Vente Château Vannes - 6 chambres

RENDEMENT EXCEPTIONNEL. Investissez dans un domaine d'exception à proximité du Golfe du Morbihan et de Vannes en Bretagne Sud.

Un site exceptionnel sur 25 ha qui accueillera mariages, séminaires d'entreprises. Voici une opportunité que de devenir actionnaires de ce propriété exceptionnelle avec une excellent situation.

. Nous vous proposons cet investissement appelé ici "Farm House". Ce logement offre un confort équivalent à un 4 étoiles comprenant 6 suites, livrées meublées ; cela vous épargnera tout tracas : un investissement qui vous offre les avantages suivants :

- un rendement annuel de 4% l'an sous forme de loyer HT garantie

- absence de fiscalité sur les loyers

- une fiscalité sur le LMNP ou LMP

- récupération de 100% de la TVA lors de l'acquisition

- Taxe foncière et autres frais pris en charge par l'exploitant

- la possibilité de sortie avec option d'achat additionné de 20% ; soit l'équivalent de +6.22% par an net de frais pendant 9 ans

- gestion assurée par les dirigeants

Dossier et visite du Domaine sur demande

Ref BR2- 663

Contact, Valérie Le Bénézic,

Opportunité présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-663 - Date : 08/11/2023