Vente Château Ménerval - 13 chambres

En Normandie, dans le département de la Seine Maritime, à 1 h 45 de Paris, 40 minutes de Rouen et 10 min de l'ancienne ville thermale de Forges les Eaux.

Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un lieu d'exception de la campagne du Pays de Bray, comprenant un château du XIXe (1896), de nombreuses dépendances (maison de gardien, gîtes et bâtiments agricoles) et d'une partie équestre avec écuries (40 boxes), manège couvert, stabulations... L'ensemble édifié au coeur de 34 ha d'un seul tenant, agrémenté d'un parc paysagé et boisé, d'un verger, d'une roseraie aux multiples variétés (250 espèces et variétés de roses), de nombreux paddocks, herbages et prés, d'un tennis, le tout à l'abri des regards et préservé de toutes nuisances.

Le château non classé est élevé sur rez-de-chaussée, un demi niveau, deux étages, sous-sol total et combles, développant en l'état 24 pièces d'une surface d'environ 730 m² agencées comme suit :

En son rez-de-chaussée, accessible par un perron en pierre ; une entrée galerie avec escalier en bois, sol à damier en marbre, une pièce salle-à-manger (coté Ouest) avec cheminée en marbre, boiseries et moulures, un grand salon avec cheminée en marbre, boiseries et tapisseries, à noter que cette pièce est semblable à la salle des gardes à Chantilly, parquet en pointe de Hongrie, plafond avec moulures, une pièce dite billard avec cheminée en marbre, parquet à lattes anglaises, plafond avec moulures, une pièce dite bibliothèque avec cheminée en pierre blanche avec ornements, boiseries et bibliothèques, parquet à lattes anglaises, plafond à la française, un hall avec toilettes séparées et douche, un escalier dit de service et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, cellier avec évier en pierre. À noter que la majeure partie des boiseries du château proviennent d'un ancien château du Beauvaisis.

En demi-étage ; un palier avec placard, un petit couloir avec cuve de récupération d'eau, une lingerie et une pièce à repasser.

En son premier étage ; une galerie, des toilettes séparées, six chambres dont une chambre de Maître, quatre salles de bains et une salle d'eau.

En son second étage ; une galerie, des toilettes séparées, sept chambres, une salle de bains.

Combles dits aménageables avec fermage apparent.

En son sous-sol ; une galerie avec roche apparente, une cave avec cuve chaufferie, une cave à vins (sol en gravillon), une petite cave, une cave à venaison, une seconde cave à vins (sol en gravier), une pièce fermée, un local à bois, une cave principale avec chaudière à air pulsé.

La partie dite haras propose des bâtiments avec boxes à chevaux (40 boxes), stabulations, rond de longe et carré de présentation, une écurie avec appartement de service (salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes) et un ancien greniers à foin aménagés, une salle des trophée habillée de brique, un garage double ouverture, une sellerie d'origine, une écurie avec deux boxes (étalons), une pièce dite musée, une pièce rangement vélo et lingerie, une pièce librairie, une cave et un chenil, un grand manège, des stabulations, quatre boxes, deux bâtiments (l'un ouvert et l'autre en préfabriqué, à vocation agricole, sur dalle de béton). D'anciennes écuries, sol en pavés avec rigole avec douze boxes et un abri à tracteur.

Deux très agréables gîtes, une maison dite de gardien et un tennis viennent compléter ce lieu.

Dossier et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : DE2-633 - Date : 13/01/2024