Vente Chalet Argentiere - 5 chambres

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose le chalet Freya, un chalet de prestige d'environ 400 m2 de surface habitable et 70 m2 de terrasses et balcons situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière.

Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2570 m2 et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière.

L'aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes avec des matériaux raffinés et intemporel, son style moderne et chaleureux vous offre tout le confort d'un bien d'exception.

Il comprend sur 3 niveaux, 5 chambres ensuite, un double salon avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d'Argentière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente avec piscine intérieur et sauna. Un espace divertissement avec un home cinéma.

Au Rez-de-Chaussée:

- Une grande entrée avec une ouverture en baie vitré sur la piscine intérieur.

- Un espace détente avec une piscine de nage de 10m de longueur, un sauna en portes vitrées et une douche.

- Trois belles chambres spacieuses avec bureau en suite avec chacune une salle de douche et double vasque, toutes donnant sur une terrasse grâce à leur baie vitrée et une magnifique vue sur le jardin.

- Une buanderie aménagée

- Un ski-room aménagé

- Un local technique

- Un garage fermé

Au 1er étage : la pièce de vie de 77m² avec :

- Spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 60m² avec la vue sur les montagnes

- Un double salon avec cheminée

- Une belle cuisine italienne entièrement équipée

- Une salle TV/Cinéma

- Une toilette invitée

Au 2ème étage :

- La chambre Master composée d'une salle d'eau avec double vasque, d'un grand dressing, d'un espace bureau

- Une chambre twin avec 4 couchages et un dressing

- Une salle de bains avec double vasque et un espace de rangement sous-pente

Les points forts de ce chalet de prestige :

o Au calme

o La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière

naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées

o 5 chambres en suite

o Un espace détente avec piscine intérieur et sauna

o Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de

lieux de convivialité que de petits refuges pour se reposer.

o La terrasse, le jardin et le parking pour l'agrément des lieux

o Une surface totale de 400 m² et 70 m² de terrasse / Balcon.

o Finitions raffinées

o Propriété de prestige

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent au Chalet Freya, moyennant un supplément de 1 290 000 €, avec un permis purgé et la possibilité de construire une annexe de 231 m2 ainsi qu'une piscine extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CH4-105 - Date : 03/01/2024