Vente Appartement Versailles - 3 chambres

Dans le quartier convoité de Versailles Les Prés, venez visiter ce bel appartement de 4/5 pièces, 125 m2, de bon standing et bien agencé, situé au rez-de-chaussée et au calme.

L'entrée donne sur le séjour qui ouvre directement sur l'agréable jardin de la copropriété (non privatif), sur la cuisine séparée et le couloir qui dessert les trois chambres, les deux salles de bains, le dressing, les deux toilettes séparées et des placards.

Au sous-sol, l'accès à la cave et aux deux places de parking adjacentes, l'une devant l'autre, est totalement sécurisé.

A 3-5 minutes à pied : gare Versailles Rive-Droite et nombreux bus, écoles, marché Notre-Dame et multiples commerces.

L'immeuble des années 1970, en bon état, dispose d'un ascenseur qui mène directement au sous-sol (cave et parking), pas de procédure en cours.

DPE 'E' 229 kWh/m2/an, GES 'E' 50 KgCO2/m2/an.

799.000 euros prix HAI 19.000 euros honoraires charges acquéreurs 780.000 euros prix net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE, au ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 363861.

Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 6800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 363861PDC - Date : 23/04/2024