Vente Appartement Seynod - 3 chambres

Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond.

Deux mezzanines surplombent la pièces de vie.

Magnifique vue sur les montagnes autour d'Annecy.

Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures.

- Très faibles charges de copropriété.

- Bon DPE-GES A et C.

- Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée.

- Chauffage au sol.

- Toiture refaite entièrement en 2014.

- Très bonne isolation sur les murs de 20 cm.

- Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres.

Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus.

A saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84635611 - Date : 03/05/2024