Vente Appartement Saint-Denis - 4 chambres

Découvrez le parfait équilibre entre confort et nature avec cette propriété atypique nichée à 360 d'altitude, proche des commodités En effet cet appartement-dupleix de 240 m² s'apparente totalement à une maison avec son jardin privatif de 844 m² arboré avec une vue panoramique et imprenable sur la mer.

Il offre un espace vie généreusement réparti sur 2 niveaux.

Les grandes baies vitrées inondent chaque pièces de lumière naturelle tandis que le jardin et son barbecue créent une atmosphère paisible et conviviale.

Un salon spacieux de 38 m², une cuisine de 11 m² équipée, 4 chambres de belles dimensions (12,13,16 et 18 m²), une salle de bains, deux salles d'eau, une cuisine extérieure, une salle de jeu de 33 m² et 4 places de parking dont 2 couvertes compètent ce bien ; Le potentiel en est immense.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique au charme inégalé et contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Petite copropriété de 2 lots.

Lot n° 1 Charges mensuelles : 50 euros (assurance) Taxe foncière 2023 : 4366 euros Pas de procédure en cours Prix : 499 200 euros Frais d'agence inclus, charge vendeur.(honoraires de 4 %) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de la Réunion 538776568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 351685MEYM - Date : 13/01/2024