595 000 €

Vente Appartement Paris 7e

75007 - Paris 7e

33.94m² 1 pièce 1 sde

DESCRIPTIF

Au quatrième et dernier étage par ascenseur d'un charmant hôtel particulier en pierre de taille, nous vous présentons ce studio traversant, lumineux et aux beaux volumes, d'une surface de 33,94 m² (Loi Carrez) et 36,15 m² au sol.

Il est ensoleillé avec ses nombreuses ouvertures exposées à l'Ouest et à l'Est, complétées d'une source de lumière zénithale au plafond.

Sa spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et rangements intégrés donne sur la cour de l'immeuble et sur deux rues calmes. Elle bénéficie d'une hauteur sous plafond dépassant les trois mètres au faîtage. Une salle de douche avec wc complète le studio.

Copropriété à taille humaine, bien tenue et aux parties communes élégantes. Gardienne à demeure.

La situation de ce bien à deux pas des Invalides et des quais de Seine et ses prestations en font un bien rare à la vente sur le secteur. 566 666,67 honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 /an - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 82954163 - Date : 11/07/2023