Vente Appartement Paris - 3 chambres

Paris XV - entre Dupleix et Champs de Mars, au 5éme étage avec ascenseur, appartement familial de 94 m².

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont la parentale transformable en salle à manger), d'une salle d'eau, WC indépendant.

De nombreux rangements sont disponibles.

Le bien est complété d'une cave En double exposition, lumineux avec vue dégagée sur rue calme, vous apprécierez sa proximité avec les transports et les services.

Proche de l'école bilingue primaire Jeannine Manuel et des écoles maternelles.

Prix: 1 190 000 euros, honoraires: 3,77% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 146 800 hors honoraires.

DPE: classe D - GES: classe D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et 1460 euros.

Copropriété de 31 lots d'habitation.

Estimation annuelle des charges 5 757 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.

Photographie de couverture: proposition d'aménagement non contractuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 5757 euros.

Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 361913HJJ - Date : 10/04/2024