Vente Appartement Neufchâtel-Hardelot - 1 chambre

HARDELOT PLAGE, Profitez d'une expérience de vie exceptionnelle dans cet appartement de 122M2 - efficacité énergétique optimale DPE: B - (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) avec piscine privée en intérieur pour en profiter toute l'année! proche centre et plage, au calme dans la station, rez-de-jardin exposé sud avec terrasse donnant sur végétation méditerranéenne répartie sur 243m2 .

Il comprend: entrée, séjour très lumineux avec accès à la terrasse baies 4 vantaux et connexion à la piscine intérieure, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau avec WC, 1 home cinéma convertible en chambre avec dressing, WC séparé.

1 place stationnement en extérieur + 1 emplacement dans garage fermé, atelier, lingerie, cave à vin, sous sol, local vélos.

DPE : B (91kWh/m2/an) GES : A (2kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 730 euros et 1050 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 15 Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2900 euros (chauffage sols et piscine, eau chaude et froide) Pas de procédure en cours .

Prix : 537 000 euros FAI.

Honoraires : 22 000 euros (4,27%)ttc charges acquéreurs, soit 515 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3014RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Réf : 3014RVS - Date : 10/02/2024