Vente Appartement Guidel - 4 chambres

Morbihan, GUIDEL (56520), Appartement de 5 pièces au coeur du centre ville.

Rare à la vente dans cette résidence pour ce magnifique T5 avec ses deux terrasses.

Il est situé au deuxième étage de la résidence avec ascenseur.

Nous avons une pièce de vie de 60 m2 environ avec ses deux terrasses situées à l'Ouest et à l'Est, un coin cuisine et quatre chambres avec deux salle d'eau.

Le plus pour cet appartement, 130 m2 environ à aménager selon vos goûts, deux places de parking et une cave.

Vous pourrez vous rendre également à la plage en quelques minutes.

Les écoles sont à proximité de votre résidence.

Vous disposez de tous les commerces, écoles maternelles, primaires, collège et services à proximité sans avoir à utiliser votre véhicule.

L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition et ouvert sur l'extérieur grâce à des larges baies vitrées ensoleillées.

Cette résidence de standing offre un excellent niveau de confort moderne avec ses isolations phoniques et thermiques.

Les charges de copropriété sont faibles.

Des configurations différentes d'aménagement interne sont possibles.

Photos non contractuelles.

Prix d'acquisition pour cet appartement à partir de 623 000 euros selon les modifications qui peuvent être apportées.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Non soumis à l'affichage du DPE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 341000 .

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 341000FML - Date : 28/09/2023