Quartier Fréjus plage.

Dans petite résidence de très bon standing sécurisée avec ascenseur, d'une surface de 116m2 à moins de 200m des plages, dans un secteur central bénéficiant de toutes les commodités (loisirs, gare, commerçants...) Beau 4 pièces Il se compose comme suit: Une entrée avec placard un spacieux séjour de 34 m2 ouvert sur une terrasse couverte , une cuisine indépendante avec possibilité de créer une ouverture sur le séjour ce qui ferait une pièce de vie d'une superficie de 44m² très lumineuse et traversante.

Trois chambres dont une suite parentale avec coin cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC indépendants.

Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien.

Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3.

Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336 761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: Mail: (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.

Réf : 336761MYF1204MYF - Date : 15/04/2024