Votre conseillère immobilière, Séverine ORTEGA de l'Agence Immo'Camargue, vous propose, Sur la Commune de Saint-Laurent d'Aigouze, A 4km d'Aigues-Mortes, cette exceptionnelle propriété au coeur des Sables de Camargue où le calme et la nature règnent sur presque 10 hectares.

Vous y trouverez un ensemble immobilier composé d'un ancien mas en pierres de taille complètement rénové de 150 m² environ, alliant l'ancien et le contemporain, sa grande piscine et ses deux terrasses.

L'arche magnifique en pierres sépare une dépendance studio avec salle d'eau et toilettes d'environ 25m2, un garage de 50m2 et un local technique.

Dans cet endroit somptueux, vous contemplerez tous les jours le ciel, car aucun vis à vis plein Sud, vous admirerez, à chaque saison, l'évolution des 3,5 hectares de vignes en cépage Grenache Gris, le marais avec toutes sortes d'oiseaux comme il s'est vu dernièrement un couple de signes, leur progéniture, canards...et la prairie, une multitude d'animaux sauvages. Le souffle léger du vent viendra jusqu'à vous pour vous rappeler que la nature est ici, si belle.

L'originale et séduisante entrée en pierres de taille vous placera dans l'authentique, une cuisine équipée au ton vif et chaleureux ouverte sur la salle à manger avec cheminée contemporaine, ouvrant sur la grande terrasse plein sud, un salon avec superbe cheminée en pierres, des poutres apparentes, une grande terrasse de 250 m² plein sud pour profiter de la nature et recevoir vos convives à l'abri des regards.

Deux accès vous conduiront à l'étage avec 3 chambres de belles surfaces dont une avec mezzanine et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilettes, une buanderie traversante et des toilettes indépendants.

Les biens sont entièrement équipés de climatisation réversible, de doubles vitrages et des combles de 10m2 environ pour le rangement.

D'autres biens vous attendent sur notre site Renseignements à votre conseillère Séverine Ortega - severine@immocamargue - Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 72066hiDHI1716 - Date : 03/05/2024