Vente Villa Castelnau-de-Lévis - 12 chambres

À la recherche d'un havre de paix alliant espace et confort ? Cette propriété composée de 2 maisons, est nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

** Première Maison (190 m2) **

- 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC

- Cuisine et salon-salle à manger avec accès à une terrasse équipée de store, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille

- 1 buanderie

- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec système de pompe à chaleur, climatisation à l'étage pour un confort optimal toute l'année

- Fosse septique

Cette propriété comprend également un appartement T1 de 45 m2 comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour, terrasse, actuellement loué à 470 € charges comprises par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant.

** Deuxième Maison (210 m2) **

- 1 grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours

- Cuisine séparée avec accès jardin et 1 salle à manger et 1 salon avec insert avec accès direct à la véranda, idéal pour profiter des repas et des moments de détente en famille

- 7 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée

- 1 salle de bains et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort optimal

- 2 WC, 1 buanderie

- Système de chauffage au gaz de ville et insert pour des hivers douillets

- Fenêtres en double vitrage PVC et bois avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique efficace

- Fosse septique 2020

** Extérieurs **

- 3 appentis agricoles de plus de 500 m2 et une grange d'environ 120 m2

- 1 magnifique pigeonnier, 1 garage et 1 cave

- Terrain plat d'environ 4350 m2

** Emplacement privilégié **

- À seulement 5 minutes de l'entrée d'Albi et du centre commercial de Lescure d'Albigeois, offrant un accès facile à toutes les commodités

- À moins de 10 minutes du centre-ville d'Albi, avec ses nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre oasis de calme et de nature en famille, avec la possibilité de regroupement familial.

Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Plus de photos et vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6258 - Date : 04/05/2024