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Découvrez cette future perle, une villa, transformée avec soin où chaque détail a été pensé et conçu par un architecte.

Avec une superficie totale de plus de 190 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur une généreuse terrasse de 90 m², créant un espace convivial et propice aux moments de détente.

Une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes et un dégagement complètent harmonieusement ce niveau.

Au premier étage, une suite avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et des toilettes individuelles offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.

En plus de ces espaces de vie soigneusement agencés, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un local de rangement, apportant des fonctionnalités supplémentaires.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien, où les plans élaborés par un architecte promettent un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette villa.

Les + du bien :

- Environnement calme

- belle terrasse ensoleillée

- A Proximité du golf, du lac et de l'océan.

À noter :

- Taxes foncières : 1034 €/an

- Charges courantes annuelles : NC

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours de rénovation

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : En cours de rénovation

Prix de vente : 1 548 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83640888 - Date : 23/01/2024