56400 BRECH.

Maison 7 pièces.

4 chambres.

Surface totale : 146m2.

Prix : 495 000 euros charge vendeur.

Située à BRECH (8km de Auray) Maison récente classement énergétique A.

Matériaux de qualité.

Fonctionnelle, agréable et lumineuse, cette maison sera vous séduire par sa vie de plein pied et ses volumes généreux.

RDC : 1 Entrée avec placard 1 Cuisine A/E ouverte sur un grand salon/séjour 1 Chambre parentale avec 2 grands dressing et SDE 1 WC suspendu avec lave main 1 Cellier 1 Garage ETAGE : 3 chambres avec placards 1 SDB 1 WC EXTERIEUR : Jardin Place de stationnement bitumée devant le garage DPE A 35 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364402.

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Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 364405OEA - Date : 17/05/2024