Vente Appartement Paris 7e - 1 chambre

C'est à une adresse et au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, que nous vous proposons cet appartement à rénover de 60.07m² loi Carrez et 60.95m² au sol, au 3ème étage par ascenseur (en demi étage) d'un immeuble de bon standing de 1900.

Appartement traversant au charme parisien, composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 28m² avec deux fenêtres, offrant d'agréables vues sur rue et un aperçu sur la Tour Eiffel, d'un espace cuisine semi ouverte, d'une chambre au calme sur cour, exposée Est et d'un espace salle d'eau avec toilettes (pouvant être séparées). Une cave complète cette offre.

Ce bien bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.75 mètres. Il présente un bon potentiel de rénovation et d'optimisation grâce à son plan sans perte d'espace (Création d'une 2ème chambre possible).

Il peut correspondre à tous types de projets, notamment en pied à terre ou résidence principale. 880 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.98%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 036 €/an - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84513055 - Date : 03/05/2024