Côte d'Azur Sotheby's International Realty est fier de vous présenter ce superbe appartement design en attique de 3 chambres, situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, à 5 minutes à pied de la Coulée verte et de la vieille ville de Nice.

Exposé Sud avec un balcon filant contournant tout l'appartement, il est situé sur une place paysagée en cour de ville et à proximité de toutes ses commodités.

Ce spacieux 4 pièces de 166 m2 allie confort et raffinement, offrant un magnifique séjour double aux larges ouvertures, structuré par des cloisons en verre qui créent un univers artistique très personnel.

Orienté plein sud, il est incroyablement lumineux tout au long de la journée.

Des inflexions de noir profond et de blanc poudré contrastent avec les jeux de lumière transparents des cloisons en verre, auxquels répondent les murs anthracite.

Un long couloir relie toutes les pièces décorées avec goût et sobriété, aux matériaux nobles, ouvrant sur les chambres, la salles de bains et la cuisine contemporaine entièrement aménagée.

L'espace a été entièrement restructuré et climatisé, révélant un cadre sobre où les collections d'objets rares et les photographies sont mises en valeur.

Possibilité de récupérer la même surface que l'appartement au niveau des combles, afin d'agrandir le penthouse en duplex.

Ce bien est vendu avec une cave.

On aime : sa décoration unique et haut de gamme, sa luminosité, sa localisation en cour de ville, sa possibilité d'extension.

Cet appartement d'exception vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA7-866 - Date : 30/04/2024