BAYONNE centre - 64100 - Cet appartement Haussmannien de 6 pièces sur 137m² occupe la totalité du deuxième étage. Quartier Rive Gauche, sans vis-à-vis, traversant, triple exposition Est-Nord-Sud avec vue Adour et l'église St André. Il vous offre un lieu de vie sécurisé et spacieux avec ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Avec ses planchers massifs et ses murs en pierre, cet appartement offre des volumes remarquables (3m80 de hauteur sous plafond), un charme authentique et une ambiance chaleureuse.

Grâce à sa situation idéale, vous pouvez profiter pleinement des commerces, écoles, universités, lieux culturels, installations sportives, de la gare et des transports en commun à quelques pas seulement. De plus, les pistes cyclables, les parcs à vélos et les parkings avec abonnement ou gratuits facilitent vos déplacements au quotidien.

Son espace jour vous propose une entrée, une cuisine (14m²), un cellier/arrière cuisine 8m²), un séjour (22m²), un salon avec cheminée (24m²), des dégagements et des toilettes avec lave mains. Son espace nuit vous propose quatre chambres (9-8-22 et 12m²) et une salle de bains/d'eau avec toilettes. Un grenier de 21m², idéal pour du stockage supplémentaire, vient compléter ce bien.

Je reste disponible pour toute information et visite. Surtout n'hésitez pas, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et luminosité à proximité de toutes les commodités.

Honoraires Acquéreurs 3,25% inclus Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 66454DHI1946 - Date : 24/11/2023