iad France - Maxime BLOUCARD ( ) vous propose : Volvic (63530) – Maison moderne (construction 2021) de 171 m2 environ sur un terrain arboré de 627 m2 environ.

Magnifique bien sur les hauteurs de Volvic (Tourtoule) qui offre un niveau de prestations rarement égalé et des espaces idéalement agencés.

Construite avec des matériaux de qualité encore sous décennale (Facture et dossier complet, la majeure partie des entreprises sont locales).

Elle se compose d'une partie principale avec un séjour lumineux, de par ses multiples baies vitrées prolongées par une terrasse surplombant une vue dégagée et une somptueuse piscine sans vis-à-vis ! Une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles et grandes chambres lumineuses avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain avec fenêtre (double vasque, baignoire et douche) et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un deuxième grand espace pour les enfants ou bien recevoir les amis/famille avec deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. Enfin, un garage isolé de 25 m² environ viennent s'ajouter à la surface habitable.

Les + : Belle opportunité, agencement bien conçu (norme handicapé) facile d’accès à toutes les pièces, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, menuiserie en aluminium, système à galandage, chauffage au sol présent dans toute la surface habitable (pompe à chaleur avec deux modules), climatisation séparée (espace séjour et nuit), un système de sécurité caméra, alarme et de domotique complet pour tout programmer et commander, terrain bien aménagé, engazonné et clôturé, grande terrasse avec vue dégagée et une magnifique piscine, l’environnement est très calme, c’est une maison clés en main !

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception.

Avis de valeur de votre bien immobilier offert.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime BLOUCARD EI (ID 59522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 900185638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1159134 - Date : 25/10/2022