iad France - Franck Toso ( ) vous propose : Rare Santec...Vue mer et proximité. Très jolie maison avec vue dominante sur Roscoff et l'île de Batz !. Actuellement d'environ 180 m² environ habitable en deux niveaux séparés, facilement rejoignable et construite sur un sous-sol complet de 98 m² environ aménageable en appartement (possible 3 apparts-locatif complètement indépendant, entrée jardin...). Beau jardin de 1186 m² environ constructible...avec vue mer et avec un permis de construire et projet validée ! (plan de projection à dispo). La maison ou certaines pièces ont une petite vue mer du rez de chaussée (90.5 m² environ), qui est composée d'une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une première chambre avec placard intégré, et deux autres chambres, puis un accès au sous-sol intégral. Il est possible d'aménager en appartement le sous-sol (98 m² environ), baie vitrée installé avec chaufferie et wc. De l'extérieur par un escalier en acier galvanisé, l'accès au 'Loft' (90 m² environ) ou une magnifique vue mer nous attends ! Entièrement revisité par un architecte, la superbe pièce de vie (59 m² environ) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une verrière a été installée dans la toiture pour avoir cette vue mer.... face à Roscoff et 'île de Batz !! wahou superbe !. Un petit couloir pour accéder au wc indépendant et à la jolie salle de bains avec douche et baignoire et une grande chambre avec penderie intégré....et une vue mer extraordinaire !!!...petit plus au-dessus de la chambre, l'accès par une échelle de la pièce de vie à une petite chambre d'appoint du plus bel effet. Une visite s'impose très vite ! A votre entière disposition.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1302175 - Date : 15/04/2023