Vente Villa Saint-Genis-Laval - 3 chambres

iad France - Maryline Campoli ( ) vous propose : Sur la commune de : Saint-Genis-Laval centre, emplacement privilégié ! Cette maison de 97 m2 environ de 2016, sur 2 niveaux à proximité du centre et des transports en commun et métro D en 2023.

Comprenant au rez-de-chaussée , une pièce de vie de 42 m2 environ un séjour, un salon, une cuisine US. En continuité, un accès par de grandes baies vitrées à la terrasse et terrain de 228 m2 environ. Exposition Sud-Est.

Au deuxième étage : accès par un escalier baigné de lumière dessert 2 chambres dont une de 19m2 environ avec balcon, une salle de bains équipée d’une baignoire, une double vasque, un sèche serviettes et un toilette séparé.

Sous les toits, une chambre grande hauteur sous plafond avec velux automatisé.

Un sous-sol de 30m2 environ. Un Box avec grande hauteur. Plusieurs places en extérieur.

Côté prestations : Chauffage au sol basse température et rafraîchissement, fibre. Volets roulants électriques et velux automatisés.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Campoli EI (ID 58992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 900062571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1226622 - Date : 07/12/2022