Vente Villa Loriol-sur-Drôme - 6 chambres

iad France - Anne-Laure Bonnefois ( ) vous propose : Sur les hauteurs de LORIOL – Au sein d’un quartier CALME et RÉSIDENTIEL, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe PROPRIÉTÉ aux belles prestations avec PISCINE sur un terrain CLOS et arboré de 1000 m² environ.

Bienvenue dans un univers où se mêlent harmonieusement l'élégance de l'architecture et la beauté de la nature.

Cette belle VILLA d’ARCHITECTE offre un grand salon lumineux, avec de beaux volumes et des matériaux nobles (marbre, bois massif...), donnant sur une grande TERRASSE avec magnifique VUE imprenable sur l’Ardèche, idéal pour vous détendre et recevoir vos invités !

Nous retrouvons 2 cuisines, 3 salles de bains, une salle d’eau ainsi que 8 chambres dont 3 en mezzanine répartis sur 3 niveaux. Cette configuration unique vous permet de profiter de deux logements distincts grâce à ses entrées indépendantes, idéal pour accueillir vos invités ou votre famille en toute intimité.

Pour votre confort la maison dispose de radiateurs électriques neufs, d’une clim réversible ainsi que de nombreux RANGEMENTS.

Cette magnifique propriété offre également une PISCINE PRIVÉE équipée d'un système de nettoyage automatique intégré, ainsi que plusieurs terrasses pour vous prélasser et profiter du soleil.

Le jardin paysagé, l'arrosage intégré, la douche solaire viennent compléter le confort de cette villa exceptionnelle.

Enfin, un grand GARAGE carrelé de 60 m² environ vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix, alliant confort et proximité des commerces. Un véritable coup de cOEur immobilier !

A découvrir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1230682 - Date : 09/01/2023