1 230 000 €

Vente Villa Limeil-Brévannes - 10 chambres

94450 - Limeil-Brévannes

17 pièces 10 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

iad France - Mathieu GIRAUDIER ( ) vous propose : LIMEIL BREVANNES - BELLE PROPRIETE DE PLUSIEURS LOGEMENTS D'UN TOTAL DE 450m2 environ HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 1140m2 environ - AU CALME - SANS VIS A VIS - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS -

Elle comprend : UNE MAISON PRINCIPALE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS avec au RDC : UN DOUBLE SEJOUR avec CUISINE - UNE CHAMBRE avec GRAND DRESSING - UNE SALLE D'EAU avec WC - UNE GRANDE TERRASSE - UN DEGAGEMENT menant au 1er ETAGE avec 2 CHAMBRES pour UNE SURFACE HABITABLE de 116m2 environ -

A L'ETAGE UN 2ème LOGEMENT qui comprend : UNE ENTREE avec PLACARD - DEUX CHAMBRES - UN DOUBLE SALON - UNE CUISINE SEPAREE - UNE SALLE D'EAU avec WC, DRESSING et BUANDERIE - UNE GRANDE TERRASSE pour UNE SURFACE HABITABLE de 106m2 environ -

UNE COURS INTERRIEURE DESSERT TROIS AUTRES LOGEMENTS DONT UN 3ème LOGEMENT D'UNE SURFACE HABITABLE de 105m2 environ qui comprend au RDC : UNE ENTREE avec PLACARD - UN DOUBLE SALON avec CUISINE - UN WC - UNE BUANDERIE - A l'ETAGE : UN PALIER - UNE SALLE D'EAU avec WC - 2 CHAMBRES -

UN 4ème LOGEMENT D'UNE SURFACE HABITABLE de 62m2 environ qui comprend au RDC : UN SALON - UNE CUISINE - UNE SALLE D'EAU avec WC - 1 CHAMBRE - A L'ETAGE : 1 CHAMBRE -

UN 5ème LOGEMENT D'UNE SURFACE HABITABLE de 57m2 environ qui comprend au RDC : UNE ENTREE - UN WC SEPARE - UNE CUISINE - UN SALON - UNE SALLE D'EAU - A L'ETAGE : UNE CHAMBRE -

LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1140m2 environ ENTIEREMENT CLOTURE AVEC TERRASSE - NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT - CHAUDIERE GAZ - BORNAGE EFFECTUE pour DIVISER LES LOGEMENTS - TRES GROS POTENTIEL -

TRES RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!!! Mandat iad France N°1199510.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER EI (ID 30674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1199510 - Date : 25/10/2022


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 230 000 €

Type de bien Villa

Ville Limeil-Brévannes (94450)

Pièces 17

Surface terrain 1 140 m²

Chambres 10

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 303 kWh/m² .an

GES E 58 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 LIEUSAINT

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