iad France - Luc VAZEILLE ( ) vous propose : Un BIEN RARE, idéalement placé dans un quartier calme et résidentiel des hauteurs de LEMPDES.

BIEN RARE car ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux de qualité , AUTONOME EN ENERGIE grâce à ses panneaux solaire alimentant une pompe à chaleur aérothermie, son ballon thermodynamique et l’ensemble du système électrique , offrant une VUE PANORAMIQUE DEGAGEE à couper le souffle.

Cette MAISON FAMILIALE, implantée sur une parcelle arborée, avec jardin et piscine, de 1350m² environ, offre une surface habitable de 215m² environ. Elle se compose, au niveau de vie, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la Chaîne des Puys et la Plaine de Limagne, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC indépendant. Très fonctionnelle et agréable à vivre elle comporte également, en rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant, un second bureau et une salle de jeux. Ce niveau permet la conception d’un appartement indépendant. Elle se complète d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1161275 - Date : 04/11/2022