iad France - Françoise Deunf ( ) vous propose : Un coup de cOEur sur la commune du Bugue, pour cet ensemble immobilier de 635m² environ idéalement situé à proximité des incontournables sites touristiques du Périgord Noir et sa vue panoramique sur la vallée de la Vézère.

Il comprend une bâtisse de 430m² environ parfaitement agencée pour une activité de chambres d’hôtes, un studio de 35m ² et 2 gîtes indépendants de 85m ².

Inspirée des anciens séchoirs à tabac, cette grande demeure est composée d’un hall d’entrée spacieux, de 2 salles à manger de 31 et 37m ², d’un salon de 30m ², 3 chambres de 24 à 32m ² offrant chacune une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un accès direct sur l’extérieur (balcon). 2 suites de 45m² environ composées de 2 chambres, avec salle de bain et WC indépendant ainsi qu’un accès direct sur l’extérieur (balcon/terrasse).

Vous disposez d’une partie privative comprenant un salon, une cuisine toute équipée, 2 chambres dont une suite parentale de 27m ², un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant.

Le domaine s’étend sur 2,3ha de terrain et dispose d’une piscine chauffée à débordement de 12*5m.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Le Bugue

Réf : 1219772 - Date : 03/12/2022