1 269 841 €

Vente Villa Landunvez - 10 chambres

29840 - Landunvez

11 pièces 10 chambres 4 sde

DESCRIPTIF

Dans une impasse au calme, découvrez cette demeure de prestige de 339m² située au bord de la mer sur un terrain de 4 935m²

Idéalement située, vous ne serez qu'à quelques minutes à pied des plages de sable fin de la côte finistérienne.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour de près de 70m² exposé Sud comprenant deux salons. Vous pourrez profiter de la chaleur d'un bon feu les soirs d'hiver grâce à la cheminée.

Cette villa vous offre une vie de plain pied totale grâce à sa suite parentale.

La cuisine indépendante saura vous séduire par sa belle superficie où vous pourrez concocter de bons plats pour vos proches. Pour un gain de place et de rangement, un garde-manger avec buanderie agrémente cet espace.

Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et vous approprier l'espace. Salle de jeux, salon, atelier… Tout est envisageable.

A l'étage, vous disposerez d'un bureau et de quatre chambres spacieuses dotées chacune d'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous serez séduit par son vaste jardin sans vis-à-vis exposé Sud.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules est présent, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.

Le bien est situé dans la commune de LANDUNVEZ. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Publique le Spernoc. On trouve plusieurs restaurants accessibles à pied. L'aéroport de Brest Bretagne et la gare de Brest se trouvent à 30 minutes du bien.

Paris - Brest en 3h30 en train.

Cette demeure est très intéressante d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie A tous les deux, de l'ordre de 50 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an.

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LES ATOUTS

Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 269 841 €

Type de bien Villa

Ville Landunvez (29840)

Pièces 11

Surface terrain 4 935 m²

Chambres 10

Salles de bain 1

Salles d'eau 4

Exposition SUD

Type de cuisine Cuisine équipée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 50 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KELLER WILLIAMS OCÉAN IMMOBILIER
Rue Jean Fourastié
29480 LE RELECQ-KERHUON

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