iad France - Sandra Denis ( ) vous propose : Belles prestations pour cette Villa de 207m² environ aux matériaux de qualités.

Idéalement située sur la commune de La Brède, au calme sans vis à vis, avec vue dégagée sur vignes et forêt.

Dés l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing salle d'eau wc, un bureau, un wc et un cellier.

A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains et un wc.

Vous pourrez profiter des extérieurs aménagés aux airs de vacances avec une piscine chauffée et terrasse exposées plein sud, un pool house et arrosage automatique.

L'ensemble est entièrement clôturé avec portail électrique, allée goudronnée menant à un double garage sur 1 277 m² environ de terrain.

A visiter absolument !

Coup de coeur assuré !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Denis EI (ID 32637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 332 736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1106995 - Date : 25/10/2022