iad France - Laetitia LOISEAU ( ) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite dans un quartier calme de Horbourg-Wihr.

Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une chambre avec la possibilité de la transformer en suite parentale, d'un salon salle à manger donnant sur une cuisine aménagée , d'un WC, d'un débarras ainsi qu'un accès direct au garage de 30m² environ.

Le salon ainsi que la cuisine vous donnent un accès direct à la terrasse extérieure: une pergola, un barbecue, un potager, une magnifique pelouse avec arrosage automatique ainsi qu'un jacuzzi vous permettront de passer d'agréables moments en famille et entre amis.

L'étage se compose de trois chambres de 18, 20 et 15 m² environ qui sont lumineuses: une terrasse de 30m² environ complète l'une d'elle. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC totalement carrelée ainsi qu'un accès au comble.

Les plus de cette maison:

-un comble isolé, avec parquet et lumière sert de lieu de stockage.

-chauffage au sol sur les deux niveaux.

-installation d'un poêle à pellets( 2ans).

-climatiseurs réversibles .

-garage de 30m² environ.

-atelier de 20m² environ.

-portail, coulissant électrique

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LOISEAU EI (ID 38477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 490918653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1201714 - Date : 25/10/2022