iad France - Luix Roussarie ( ) vous propose : MAISON PLAIN-PIED/ 4 000M2 environ PARC ARBORÉ/ CRÉATION LOGEMENT INDÉPENDANT POSSIBLE

L'entrée ouvre sur un séjour de 50 m2 environ orienté sud-est avec insert cheminée. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse bois/piscine et de l'autre côté sur le parc arboré avec terrasse couverte. Cuisine de 15 m2 environ aménagée et équipée (frigo intégré, hotte sortie extérieure), semi-ouverte sur le séjour. La maison est composée de 5 chambres, 2 chambres sur une partie de 12 et 13m2 environ, avec dressing, salle de bain (double-vasque, baignoire et douche) et toilette séparé.

Sur l'autre partie côté parc, nous avons 3 chambres supplémentaires de 11, 14 et 15m2 environ, une salle de bain (double-vasque, baignoire) et un toilette séparé. Un double garage fermé avec mezzanine de 48m2 environ complète ce bien. Chaudière au gaz couplé au solaire changé en 2021. Piscine au chlore, réglages automatiques. Arrosage automatique du parc arboré, puit, alarme, espace potager. Taxe foncière 3000 e.

LES PLUS : Plain-pied - Environnement - Pas de vis-à-vis - Coin vie séparé - Double garage fermé électrique - Piscine - Prestations premium (Patio, Terrasse bois 25m, Arrosage automatique) - Chaudière gaz couplé au solaire

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luix Roussarie EI (ID 45261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882086382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1262318 - Date : 16/02/2023